¿Cómo evitar la ejecución hipotecaria?

Cómo calcular el valor de su vivienda

Consecuencias de no contestar sobre una posible ejecución de hipotecas

Ignorar una demanda puede afectar su capacidad de defenderse adecuadamente. Si usted ha recibido un emplazamiento, es importante que conozca que significa una anotación de rebeldía en su contra.

Creo que no podré pagar mi hipoteca

No es necesario que haya dejado de pagar su hipoteca para comenzar a negociar con el banco para intentar salvar su casa o tomar otras decisiones sobre el préstamo. Conozca algunas acciones que pudiera realizar y qué exigir al banco, ya sea para retener su propiedad o entregarla.

Defensas disponibles en procesos de ejecución de hipoteca

Este contenido menciona algunas acciones y defensas que pudieran estar disponibles ante una demanda de ejecución de hipoteca contra su residencia principal.

Derechos luego de una sentencia de ejecución de hipoteca en su contra

Una sentencia en su contra no significa que el banco se adueña automáticamente de su casa. La entidad hipotecaria todavía tiene que cumplir con varios requisitos durante la venta judicial y el acto mismo de la subasta.

El derecho a una vivienda adecuada

Información del significado de una vivienda adecuada, sus características y los derechos que tienen las personas a una vivienda digna.

Estoy en proceso de ejecución - tribunal estatal

Conozca qué esperar si recibe una demanda de ejecución de hipoteca contra su residencia principal. Se ofrece un breve resumen de las etapas del pleito hipotecario, incluyendo el emplazamiento, la contestación a la demanda y algunas acciones que se pueden realizar.

¿Existen protecciones para personas inquilinas durante el proceso de ejecución hipotecaria?

La ley federal de Protección a los Inquilinos durante el Proceso de Ejecución Hipotecaria (Protection Tenants at Foreclosure Act) de 2009 protege, bajo ciertas circunstancias, a las personas inquilinas de desalojos luego de la ejecución hipotecaria de la vivienda alquilada. Encuentre más información en este contenido.

Hipotecas reversibles y adultos mayores (reverse mortgages)

Las hipotecas reversibles son un tipo de préstamo hipotecario dirigido a personas de edad avanzada. Conozca los requisitos, obligaciones y otras características de este tipo de hipoteca.

Hoja para guardar gestiones con entidades bancarias

Esta herramienta ayuda a que usted pueda llevar un récord de las acciones que realice con el banco que administra su hipoteca.

La notificación de errores en el manejo de mi hipoteca

Las personas dueñas de hogares con hipotecas tienen el derecho de notificar a la entidad hipotecaria aquellos errores relacionados al manejo de dichos préstamos, con la intención de que sean corregidos.

Las ejecuciones de hipotecas y el riesgo a perder la vivienda

Ley de ayuda al deudor hipotecario

La Ley 169 de 2016 incluye una serie de protecciones a favor de una persona dueña cuya vivienda principal tiene una hipoteca. Una vez en un proceso de mitigación de pérdidas, un banco no puede ni negarse a aceptar pagos parciales ni realizar el acto conocido como "dual tracking".

Ley para la mediación compulsoria y preservación de tu hogar

La Ley 184 de 2012 establece el proceso de mediación compulsoria ante una ejecución de hipoteca de la residencia principal. Conozca cuándo comienza y cuáles son las responsabilidades de las partes dentro de este proceso. Se incluye un listado de los centros de mediación de conflicto.

Ley para Mediación Compulsoria y Preservación de tu Hogar en los procesos de Ejecuciones de Hipotecas de una Vivienda Principal (Ley Núm. 184 del 2012)