Los bancos suelen ofrecer dos tipos de alternativas para mitigación de pérdidas:

1. la retención de la propiedad cuando la persona deudora desea quedarse con su casa.
2. la entrega voluntaria cuando la persona deudora interesa entregar la casa al banco sin un proceso de ejecución de hipoteca). 

• Plan de Pago– si usted está atrasada en el pago de la hipoteca, pero ya tiene ingresos para cumplir con el pago mensual, el banco podría darte un plan de pago en el que, por un tiempo específico, usted haría el pago mensual de la hipoteca más un pago adicional para abonar al atraso.
• Moratoria– si sufre de una repentina pérdida de ingresos es posible que el banco le permita no emitir pagos por un periodo de tres a seis meses. Los intereses del préstamo suelen seguir acumulándose.
• Modificación de Hipoteca– esta alternativa está disponible cuando tiene ingresos, pero no los suficientes como para cumplir con el pago de la hipoteca tal y como está. El banco le pedirá mucha información y documentos para analizar sus ingresos, gastos y capacidad de pago. Si cualifica, podrá recibir alguna disminución en el pago mensual de la hipoteca, aunque eso conlleve que tenga que pagar más intereses y que la hipoteca dure más años.

• Dación en Pago–  Si entrega su casa como dación en pago, usted estaría saldando la totalidad de la deuda con la propiedad. A cambio de que usted entregue su casa, el banco se obliga a no demandarle si quedara alguna cantidad de dinero pendiente de pago. La dación en pago debe ser aprobada por el banco.
• 'Cash for keys': esto es cuando el banco le perdona la deuda hipotecaria y le ofrece una cantidad de dinero en efectivo a cambio de que usted entregue la casa en buenas condiciones.
• 'Short Sale'– En este caso el banco le permite que usted venda su propiedad a un precio menor al que debe por su hipoteca. Una vez vendida, el banco se queda con el dinero de la venta y perdona la deuda hipotecaria en su totalidad.

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