No. FEMA provee asistencia a personas que han tenido pérdidas en su residencia principal. Una propiedad dedicada al alquiler se considera un negocio y no una vivienda principal sin embargo la casera podría tener acceso a otros tipos de ayuda. 

Las propiedades en alquiler, al igual que otros negocios pequeños, afectadas por un desastre pueden recibir asistencia en forma de un préstamo con una tasa de interés reducida a través del Small Business Administration. Estos préstamos pueden ser:

• Préstamos para daños físicos: Este tipo de préstamo puede utilizarse para la reparación o reemplazo de propiedad del negocio tales como las facilidades físicas (propiedad inmueble), maquinaria, equipo, inventario, elementos fijos (portones, puertas, ventanas, verjas, etc.) y mejoras a la propiedad. 

  • Si la persona casera tiene seguros para este tipo de daño, este préstamo puede servir para cubrir cualquier daño no asegurado o cubierto.

    • Además, la cantidad a desembolsarse por este tipo de préstamo puede incrementar en hasta un 20% si—previo a determinación de la SBA—usted hace mejoras a la propiedad que ayuden a protegerla de posibles desastres en el futuro (Ej.: tormenteras, cristales a prueba de vientos huracanados, tensores, entre otros). 

• Préstamos para daños económicos: Este tipo de préstamo se ofrece para ayudar a la casera a cumplir con sus obligaciones en el alquiler tras un desastre.  Si el paso del huracán ha sido  causa de disminución de actividad económica y por ello la casera no puede cumplir sus obligaciones, puede solicitar este préstamo para mantener la propiedad en las condiciones necesarias durante el periodo afectado por el desastre.

Para más información sobre la ayuda del SBA, acceda aquí.

En ese caso, podría recibir asistencia de FEMA para la parte de la estructura que ocupa como vivienda principal. Este sería el caso, por ejemplo si la persona vive en el primer piso , pero alquila el segundo piso a otra familia. Para la parte alquilada solo se podría recibir el préstamo del SBA.

La solicitud inicial es la misma que se presenta para las ayudas individuales de FEMA. Por tanto, si se va a solicitar asistencia para una vivienda principal y/o propiedad personal y asistencia para una propiedad de alquiler, se debe presentar una sola solicitud. 

• Por internet: https://www.disasterassistance.gov/

• Por teléfono 1-800-621-3362 ((TTY 1-800-462-7585)

• En persona: Centro de recuperación por desastre de FEMA (DRC)

Después de que llene esa solicitud, recibirá la solicitud de préstamo al SBA.

Encuentre aquí más información relacionada a FEMA. 

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