Un contrato es un negocio jurídico bilateral en el cual dos o más partes expresan su consentimiento en la forma permitida por la ley, para crear, regular, modificar o extinguir obligaciones. 

Las partes pueden acordar cualquier cláusula que no sea contraria a la ley, a la moral o al orden público. 

¿Los contratos tienen que constar por escrito para ser válidos?

No. Los contratos verbales son perfectamente válidos en Puerto Rico. Esto es así, excepto en el caso de los contratos que requieren un instrumento público o privado para ser válidos. Estos contratos están numerados en el Código Civil de Puerto Rico y son los siguientes:

1. La creación, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles;
2. El arrendamiento de inmuebles por 6 meses o más;
3. La cesión o renuncia de derechos hereditarios o de los de la sociedad conyugal (personas casadas entre sí sin capitulaciones que establezcan separación absoluta de bienes);
4. El poder que debe presentarse en juicio, el poder para administrar bienes y los poderes que afectan los derechos de un tercero;
5. La cesión de derechos o acciones procedentes de un acto consignado en documento público.

¿Qué responsabilidad implica un contrato para las partes contratantes?

Lo que se acuerda en los contratos tiene fuerza de ley entre las partes, entre sus sucesores y ante terceras personas, según dispone la ley.

¿Cuándo queda perfeccionado un contrato?

Un contrato queda perfeccionado desde el momento en que las partes manifiestan su consentimiento al objeto y la causa del contrato. Esto, excepto en los siguientes casos:

• Cuando se requiere cumplir con una formalidad solemne para que el contrato sea válido (por ejemplo, una escritura pública).
• Cuando se pacta una condición suspensiva (el contrato depende de que un acontecimiento futuro o incierto suceda).

Es cuando todavía no existe un contrato pero las partes se obligan a celebrar un contrato futuro. A este tipo de contrato también se le conoce como contrato preparatorio, precontrato o promesa de contrato. Las partes quedan obligadas por la buena fe a colaborar, compartir información relevante, mantener confidencialidad y conservar el bien.

Este es un tipo de contrato donde la persona aceptante se ve obligada o precisada a aceptar un contenido que ya estaba predispuesto. Mayormente, se trata de contratos que tienen que ver con bienes o servicios que ya vienen redactados, en los cuales la persona no tiene una oportunidad real de negociar o participar en la redacción del contrato. Por ejemplo, prácticamente todos los que son un servicio. Encuentre aquí más información sobre los contratos de adhesión. 

Este contenido hace referencia al Código Civil de Puerto Rico. 

Encuentre aquí más información sobre otros temas legales. 

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