• Derecho a una vivienda digna, segura, accesible y adecuada aún tras el paso de un evento atmosférico.

• A que la persona dueña de la vivienda haga las reparaciones necesarias para que pueda usarla según el contrato una vez transcurra el evento atmosférico.

• A que la persona dueña no le moleste o le impida estar en la propiedad tras un evento atmosférico.

• Pagar el precio de renta acordado

• Cuidar de la propiedad y tomar medidas razonables para la conservación de la propiedad arrendada tras el evento atmosférico. 

  • Ej. Si la propiedad incluye muebles de patio, asegurarse de guardarlos para que estos no sean afectados por las ráfagas de viento.

• Informar de la necesidad de reparaciones que surgen a causa del desastre.

  • De ser necesario hacer reparaciones de emergencia, el inquilino puede hacerlas, una vez se lo notifique al arrendador, y puede solicitar el reembolso de las reparaciones realizadas, a menos que se haya pactado algo distinto en el contrato de alquiler. 

• NO. No se puede sacar a nadie de una vivienda alquilada sin una Orden del Tribunal, ejecutada por alguaciles del Tribunal 

• La persona dueña de la propiedad no puede sacarle por la fuerza. Pero, si usted incumple sus obligaciones, podría enfrentarse a una demanda de desahucio. 

• Las personas que viven en propiedades alquiladas conservan derechos, aún cuando el paso del fenómeno afecte su capacidad de pago. Por ejemplo, ninguna persona arrendadora puede sacar a una persona inquilina de una vivienda alquilada sin acudir al Tribunal en un proceso de desahucio. 

• Tampoco puede impedir la entrada a la persona inquilina, cambiar candados o perturbar la posesión, incluso cuando exista una deuda, sin contar con una orden judicial que lo autorice.

• La persona dueña no puede sacar a la inquilina porque quiere ofrecer la vivienda  a un familiar para que habite en ella durante el paso de un desastre atmosférico.

¡Nadie tiene que irse de su vivienda a menos que un tribunal se lo ordene!

• El desahucio es el proceso mediante el cual la persona dueña que alquila su propiedad, solicita al Tribunal que ordene a la inquilina  a desalojar de la propiedad.

• Este trámite se realiza mediante un proceso rápido. Es importante que tan pronto le sea notificada de una demanda de desahucio, se comunique con un proveedor de servicios legales para que le puedan defender en el proceso. 

• Una acción de desahucio no se detiene por el paso de un desastre atmosférico a menos que así lo disponga el Poder Judicial mediante orden.

uego del paso de un desastre es importante verificar a través de los medios de comunicación o de Ayuda Legal Puerto Rico si existe una declaración de desastre para Puerto Rico y cómo y cuándo podría solicitar asistencia de emergencia. También puede llamar a la línea de ayuda de FEMA al 1-800-621-3362.

Es importante también verificar si existe alguna moratoria de alquiler vigente y cuál es el proceso para solicitar. El que haya ocurrido un desastre, no activa una moratoria de forma automática en el pago de la renta.  Será necesario continuar pagando la renta, a menos que llegue a un acuerdo distinto con la persona casera o que el Gobierno decrete una moratoria en los pagos.

Encuentre más información sobre desahucios aquí.

Nota: El Programa de Alquileres Dignos de Ayuda Legal Puerto Rico cuenta con abogadas dispuestas a orientarte en el tema de alquileres y desahucios tras desastres. Si desea orientación puede conectarse a nuestro chat y recibir apoyo legal en vivo de lunes a viernes de 9am a 5pm a través de ayudalegalpr.org o llamar gratis al (787) 957-3106.

En ayudalegalpr.org encontrará información legal, que debe utilizar según su mejor criterio y necesidad. Si usted necesita representación legal, visite nuestro directorio de servicios legales gratuitos aquí.