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Hospedaje para estudiantes

¿Cuándo una vivienda se considera negocio de hospedaje?


Una vivienda se considera negocio para hospedaje de estudiantes cuando residen 4 estudiantes o más a nivel post-secundario o  cuando al menos un estudiante resida con la persona dueña en la misma vivienda.

 

Los hospedajes para estudiantes son reglamentados por el Departamento de Asuntos al Consumidor (D.A.C.O).

 

¿Qué requisitos debe tener el hospedaje?


  • Las paredes, techos, pisos, puertas y ventanas tienen que estar en buen estado de conservación, limpieza y funcionamiento

  • Las camas deben ser para uso individual y estar en excelente estado o condición, dejando un mínimo de dos pies de distancia entre cada una

  • Todo hospedaje de estudiantes, que no incluya comida, debe tener facilidades de cocina con nevera, estufa y fregadero, para ser utilizado por un máximo de seis personas

  • Todo hospedaje de estudiantes deberá proveer un espacio debidamente ventilado e iluminado con mesas y sillas suficientes destinadas para estudio.

  • Deben tener un baño para un máximo de seis estudiantes

  • El hospedaje deberá mantenerse limpio y en buen estado cumpliendo con los requisitos del Departamento de Salud y los dispuestos por el Reglamento de hospedajes para estudiantes.

  • Evidencia de que el local fue inspeccionado por el Departamento de Bomberos de Puerto Rico y que el mismo cumple con todas las disposiciones de seguridad contra incendios por ellos descritas.

  • Seguro de Responsabilidad Pública comercial. Este debe tener cubierta suficiente para responder por accidentes ocurridos en las áreas bajo control de los administradores de las facilidades de hospedaje y sus personas empleadas.

 

 

¿Qué obligaciones tiene la persona dueña o administradora de la vivienda?


  • Debe entregar un contrato escrito

  • Tiene que proveerle un reglamento interno a cada estudiante

  • Debe proveer un plan de contingencia para situaciones de emergencia

  • Es responsable de la seguridad de las personas residentes del hospedaje

  • Debe proveer al o la estudiante un término no menor de 30 días para mudarse del hospedaje

  • Esperar por el pago de la beca, en caso de que el pago llegue tarde

  • Fumigación mensual

 

¿Qué obligaciones tiene la persona estudiante?


  • Exige un contrato escrito y recibos de pago

  • Informarle a la persona dueña o administradora de la propiedad sobre reparaciones necesarias

  • Mantener buena comunicación con las personas que comparte el hospedaje

  • Verificar que la persona dueña o administradora tenga licencia otorgada por DACO.

 

¿Cómo se debe llevar el proceso de inspección?


  • Las inspecciones periódicas de rutina tienen como único propósito salvaguardar la salud, la seguridad y la convivencia de los residentes. 

  • La persona dueña o administradora debe de enviarle un aviso previo a las estudiantes antes de hacer la inspección. 

  • La persona estudiante tiene derecho a estar presente. 

  • La inspección se debe limitar a aquello que esté a simple vista. No se deben abrir gavetas, armarios, bolsas, cartera, etc.

 

¿Cuánto tiempo tengo para desalojar la residencia?


Todo propietario de hospedaje deberá concederle a la estudiante un término no menor de treinta días para mudarse del hospedaje.

 

Querellas


Si entiende que la persona dueña o administrador de la propiedad está violando el Reglamento de Hospedajes para Estudiantes o está operando sin licencia, puedes radicar una querella ante el DACO llenando su solicitud en línea o en sus oficinas.

 




 

¿De dónde sale esta información?


Esta información surge del Reglamento de hospedajes para estudiantes, disponible aquí. 

 

Más información


Encuentre aquí más información sobre arrendamiento. 

 

Si busca representación legal


En ayudalegalpr.org encontrará información legal, que debe utilizar según su mejor criterio y necesidad. Si usted necesita representación legal, visite nuestro directorio de servicios legales gratuitos aquí.

 

Última revisión y actualización: Oct 13, 2021
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