Se considera un negocio de hospedaje cualquier vivienda que se dé en arrendamiento a uno o más estudiantes. El arrendamiento puede ser a cambio del pago de renta o el pago de cualesquiera de los servicios básicos como agua, luz y teléfono. 

Para los efectos de la definición de hospedaje la vivienda puede ser:

• un establecimiento

• un edificio

• parte de un edificio

• apartamento individuales

El Departamento de Asuntos al Consumidor (DACO) es la agencia encargada de proveer licencias de negocio a hospedajes para estudiantes.

• Las paredes, techos, pisos, puertas y ventanas tienen que estar en buen estado de conservación, limpieza y funcionamiento.

• Las camas deben ser para uso individual y estar en excelente estado o condición, dejando un mínimo de dos pies de distancia entre cada una.

• Todo hospedaje de estudiantes, que no incluya comida, debe tener facilidades de cocina con nevera, estufa y fregadero, para ser utilizado por un máximo de seis personas.

• Todo hospedaje de estudiantes deberá proveer un espacio debidamente ventilado e iluminado con mesas y sillas suficientes destinadas para estudio.

• Deben tener un baño para un máximo de seis estudiantes.

• El hospedaje deberá mantenerse limpio y en buen estado, cumpliendo con los requisitos del Departamento de Salud y los dispuestos por el Reglamento de hospedajes para estudiantes.

• Evidencia de que el local fue inspeccionado por el Departamento de Bomberos de Puerto Rico y que el mismo cumple con todas las disposiciones de seguridad contra incendios por ellos descritas.

• Seguro de Responsabilidad Pública comercial. Este debe tener cubierta suficiente para responder por accidentes ocurridos en las áreas bajo control de los administradores de las facilidades de hospedaje y sus personas empleadas.

• Debe entregar un contrato escrito.

• Tiene que proveerle un reglamento interno a cada estudiante.

• Debe proveer un plan de contingencia para situaciones de emergencia.

• Es responsable de la seguridad de las personas residentes del hospedaje.

• Debe proveer al o la estudiante un término no menor de 30 días para mudarse del hospedaje.

• Esperar por el pago de la beca, en caso de que el pago llegue tarde.

• Fumigación mensual.

• Exigir un contrato escrito y recibos de pago.

• Informarle a la persona dueña o administradora de la propiedad sobre reparaciones necesarias.

• Mantener buena comunicación con las personas que comparten el hospedaje.

• Verificar que la persona dueña o administradora tenga licencia otorgada por DACO.

• Las inspecciones periódicas de rutina tienen como único propósito salvaguardar la salud, la seguridad y la convivencia de los residentes. 

• La persona dueña o administradora debe de enviarle un aviso previo a las estudiantes antes de hacer la inspección. 

• La persona estudiante tiene derecho a estar presente. 

• La inspección se debe limitar a aquello que esté a simple vista. No se deben abrir gavetas, armarios, bolsas, cartera, etc.

Todo propietario de hospedaje deberá concederle a la estudiante un término no menor de treinta días para mudarse del hospedaje.

Si una estudiante entiende que la persona dueña o administradora de la propiedad está violando el Reglamento de Hospedajes para Estudiantes o está operando sin licencia, puede radicar una querella ante el DACO llenando su solicitud en línea o en sus oficinas.

Esta información surge del Reglamento de hospedajes para estudiantes, disponible aquí. 

Encuentre aquí más información sobre arrendamiento. 

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