Cuando la persona arrendataria ya no es elegible para recibir el subsidio del Programa Sección 8, la agencia que emite el voucher puede tomar una determinación para dar por terminada la asistencia. Esto resultará en la pérdida del subsidio de renta. 

Esta determinación debe estar fundamentada en que la persona no cumple con los requisitos del programa o que ha incumplido sus responsabilidades como inquilino. Para más información sobre las responsabilidades de los inquilinos en Sección 8 y las razones que pueden dar lugar a la terminación del contrato visite aquí.

Son el medio por el cual una entidad que administra el vale (“voucher”) de Sección 8  debe comunicar la intención de cancelar la asistencia de renta del programa de Sección 8 a la familia inquilina.

Son el medio por el cual una entidad que administra el vale (“voucher”) de Sección 8  debe comunicar la intención de cancelar la asistencia de renta del programa de Sección 8 a la familia inquilina.

 Las notificaciones aplicables son:

• Carta de Intención de Terminación,
• Carta de Notificación a los Participantes Sobre la Vista Informal y
• Carta Notificación de la Decisión.

  Es una notificación en la que la PHA le informa a la familia participante del programa sobre la intención de terminar el beneficio del programa de Sección 8.

       Esta carta debe informar:

      1.  La razón de la terminación del beneficio;   

      2.  Las obligaciones de la familia participante;  

      3.  El derecho de la familia de solicitar una vista informal, y la advertencia de que, de 

           desear solicitar, tendrán que hacerlo dentro del periodo establecido por la

                       PHA una vez recibida la notificación; 

¿Qué debe hacer la persona con esta carta?

• Verificar que la notificación cumpla con los elementos antes mencionados; 

• Considerar solicitar una vista informal; En la vista informal tendrá derecho a ver el expediente con la prueba en que se basó la determinación. Además, podrá presentar otra evidencia para tratar de probar que cumple con los requisitos para permanecer en el programa. 

• Examinar si  tiene alguna defensa en contra de la cancelación de su beneficio del programa de Sección 8.

              IMPORTANTE: De no solicitar la vista informal se entiende que la persona está de acuerdo con la notificación de intención de terminación y que acepta la terminación del beneficio del programa de Sección 8. 

Protecciones a favor de las personas sobrevivientes de violencia doméstica 

La Ley de Violencia en Contra de la Mujer (VAWA) protege a las familias que son víctimas de violencia doméstica, violencia en el noviazgo, agresión sexual o acecho. De acuerdo con el Departamento de Vivienda Federal (HUD) no se negará ni cancelará la asistencia de vivienda a personas que son o  han sido sobrevivientes de violencia doméstica, violencia en el noviazgo, agresión sexual o acecho. 

Derecho de notificación en casos relacionados con violencia doméstica

Notificación de derechos de ocupación. La PHA notificará a las personas participantes del programa de Sección 8 sobre los derechos de ocupación bajo VAWA durante los procedimientos de terminación.

Las participantes del programa de Sección 8 que soliciten protección contra la terminación o el desalojo por incidentes de violencia doméstica, violencia en el noviazgo, agresión sexual o acoso, reales o amenazados, pueden completar, firmar y enviar el formulario HUD 53820066 dentro de los 14 días laborables posteriores a la notificación de la terminación o el desalojo.

31 de agosto de 2025
 

Sr(a). Julia Sanabria Agosto                                             [NOMBRE DE LA INQUILINA]

Costa del Sur 

Calle 123 # B18

San Juan, Puerto Rico 00917-1232

[PROPÓSITO DE LA NOTIFICACIÓN]

Notificación de Intención de Cancelación de Subsidio 

Estimada participante, 

La presente es para informarle la intención que tenemos de cancelar su subsidio de arrendamiento. 

[MOTIVO DE LA CANCELACIÓN]

La cancelación de su contrato de subsidio se debe a: 

No cumplir con el requisito de ___________________ 

[DERECHOS SEGÚN VAWA] 

Su subsidio no puede ser cancelado por ser una sobreviviente o ser afiliada a una persona que es sobreviviente de violencia doméstica, violencia de noviazgo, agresión sexual o acoso.  

[DERECHO A SOLICITAR VISTA INFORMAL]

De no estar de acuerdo con lo antes indicado debe solicitar por escrito una Vista Informal, en un término no mayor de ____ días (según lo establezca el plan administrativo de la PHA) debe suministrar toda la evidencia que contradiga o aclare el resultado de nuestra determinación. 

[OBLIGACIÓN DE LA FAMILIA PARTICIPANTE]

De no solicitar la Vista en el término establecido, usted da por aceptada nuestra determinación y será su obligación pagar la totalidad de la renta al arrendador de la casa que usted ocupa. 

Atentamente, 

Administradora de Coquí Puerto Rico

* Este es un modelo creado por Ayuda Legal Puerto Rico, el contenido de esta notificación puede ser diferente entre las PHA, de acuerdo a lo que especifique sus planes administrativos; sin embargo, los elementos anteriormente presentados son los requisitos mínimos con los cuales tiene que cumplir la notificación. Las fechas, los nombres, la dirección y la situación presentada son ficticias. 

Es el documento a través del cual la agencia informará la fecha, hora y lugar en que  se celebrará la vista informal en los casos en los cuales la inquilina haya solicitado la celebración de dicha vista.

15 de septiembre de 2025                                  

Sr(a). Julia Sanabria Agosto                                             [NOMBRE DE LA INQUILINA]

Costa del Sur 

Calle 123 # B18

San Juan, Puerto Rico 00917-1232

[PROPÓSITO DE LA NOTIFICACIÓN]

Celebración de la Vista Informal 

[NOTIFICACIÓN DE LA FECHA DE LA VISTA]

Por este medio le notificamos que su petición a la vista informal, según solicitada el 2 de septiembre de 2023, fue presentada de manera oportuna. Por esta razón, calendarizamos su vista para el 20 de septiembre de 2023 en las oficinas de la Administración de Coquí Housing Puerto Rico a las 10:30 am.  

Atentamente, 

Administradora de Coquí Puerto Rico

* Este es un modelo creado por Ayuda Legal Puerto Rico, el contenido de esta notificación puede ser diferente entre las PHA, de acuerdo a lo que especifique sus planes administrativos; sin embargo, los elementos anteriormente presentados son los requisitos mínimos con los cuales tiene que cumplir la notificación. Las fechas, los nombres, la dirección y la situación presentada son ficticias. 

Es la notificación que recibirá toda familia que haya sido parte de una vista informal. Mediante esta carta se notifica la decisión de la vista celebrada. 

¿Cuáles son los requisitos de esta carta? 

• Que la decisión notificada sea por escrito y se base en la evidencia, las regulaciones de la HUD, y cualquier ley aplicable.

• Que la resolución expresé brevemente los motivos en que se funda la decisión.

EJEMPLO DE NOTIFICACIÓN DE DECISIÓN DE VISTA INFORMAL 

29 de septiembre de 2023 

Sr(a). Julia Sanabria Agosto                                             [NOMBRE DE LA INQUILINA]

Costa del Sur 

Calle 123 # B18

San Juan, Puerto Rico 00917-1232

[PROPÓSITO DE LA NOTIFICACIÓN]

DECISIÓN DE VISTA INFORMAL 
 

[DECISIÓN Y MOTIVOS]

Según la vista celebrada el 20 de septiembre de 2023, ante la cual usted compareció, le informamos que reiteramos nuestra decisión de terminar su subsidio de renta. Hemos tomado esta decisión a causa de que _________________________________, según estipulado en su contrato de subsidio.

Atentamente, 

Administradora de Coquí Puerto Rico

* Este es un modelo creado por Ayuda Legal Puerto Rico, el contenido de esta notificación puede ser diferente entre las PHA, de acuerdo a lo que especifique sus planes administrativos; sin embargo, los elementos anteriormente presentados son los requisitos mínimos con los cuales tiene que cumplir la notificación. Las fechas, los nombres, la dirección y la situación presentada son ficticias. 

Este contenido hace referencia a las normas de los PHA para la denegatoria y terminación de asistencia para familias (24 CFR §982.552-§982.555).

Encuentre aquí más información relacionada al programa de Sección 8.

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