El programa HOME, administrado por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV), es un programa que provee varias asistencias para vivienda  a personas que lo necesiten.

• Ayuda para renta temporera: Este tipo de ayuda está destinada a proporcionar apoyo temporal para el pago de alquiler. 

• Rehabilitación de vivienda: Este programa está dirigido a propietarios de viviendas que necesitan realizar mejoras o rehabilitaciones en su residencia principal. 

• Asistencia directa al comprador: Este programa ayuda a personas que desean comprar su primera vivienda.

El Programa HOME tiene límites de ingreso según la región y composición familiar. Para determinar la elegibilidad, se debe verificar la ubicación de la propiedad y el número de personas en la familia. 

Acceda a este enlace para recibir más información sobre los límites de ingreso.

El Programa calcula el límite de ingreso considerando todos los ingresos de la familia durante un período de 12 meses, tanto monetarios como no monetarios, que vayan dirigidos al jefe de familia, su cónyuge (aunque estén temporalmente ausentes) u otros miembros de la familia. Esto incluye ingresos provenientes de fuentes externas durante el año siguiente a la admisión o la fecha efectiva de reexamen anual.

Debe comunicarse a HOME@afv.pr.gov o llamar al 939-333-5417 para solicitar una Hoja de Solicitud y una cita. Durante la cita, deberá presentar documentos como comprobantes de ingresos, evidencia de estado civil, identificación con foto, certificado de nacimiento y certificación de FEMA con número de caso.

• Debe ser titular de la propiedad

• Debe ser su residencia principal 

• El terreno debe estar segregado

• La propiedad no puede tener hipotecas o gravámenes. 

• Se requiere una unidad de vivienda 

• Debe cumplir con estándares de construcción aplicables.

• Debe no poseer otra propiedad  

• No exceder los límites de ingreso 

• Tiene que ser mayor de edad y tener capacidad de pago para una hipoteca

• Deberá asistir a un curso ofrecido por el Programa para compradores nuevos

• No ser propietarios de ninguna propiedad

• No exceder los límites de ingresos establecidos

• Tener capacidad de pago para una hipoteca

• Matricularse y asistir a un curso de capacitación para compradores de vivienda.

• Los solicitantes deben cumplir con parámetros de cualificación que varían entre el 30% y el 45%.

• Estimado de buena fe o pre-cualificación del banco

• Evidencia de ingresos de la composición familiar 

• Acuerdo con el vendedor en relación al precio de venta (Por ejemplo, Contrato de Opción a Compraventa).

• Entre otros que le pueda pedir el Programa.

El subsidio puede ser utilizado únicamente como pronto pago.

El Programa HOME se enfoca en asistir a familias cuando estas buscan adquirir su primera propiedad. La persona solicitante no podrá contar con una propiedad. 

Si posee un terreno sin edificación el mismo se considerará como activo y se verificará el valor actual en el mercado, para efectos de calcular el ingreso. El poseer un terreno podría afectar la elegibilidad de la persona solicitante por razón de los ingresos de la familia.

Los precios máximos varían según el tipo de vivienda y la ubicación. 

• Para una casa el límite es $110,000 

• Para un apartamento $125,000

• En ciertas áreas como Bayamón, Culebra, Guaynabo, San Juan y Vieques es $145,000

El subsidio no necesita ser devuelto siempre y cuando se cumplan con las condiciones restrictivas acordadas con el programa y el período de asequibilidad.

La cualificación depende de los estándares de la institución hipotecaria seleccionada. Cada institución tiene su propia política de crédito.

Para obtener más información sobre el Programa HOME puede comunicarse al 939-333-5417 o escribir a HOME@afv.pr.gov.

Este contenido hace referencia a los requisitos del Programa HOME de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda.

Encuentre aquí más información sobre el tema de vivienda. 

En ayudalegalpr.org encontrará información legal que debe utilizar según su mejor criterio y necesidad. Si usted necesita representación legal, visite nuestro directorio de servicios legales gratuitos.