El Programa Vivienda Joven ofrece un préstamo hipotecario garantizado por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda para que jóvenes en Puerto Rico puedan adquirir su primera propiedad. El programa no ofrece una ayuda económica ni un subsidio, sino que se trata de un nuevo tipo de préstamo disponible en el mercado hipotecario.

El préstamo hipotecario podrá tener como monto de financiamiento hasta el 98% del menor entre el precio de venta o la tasación (hasta un máximo de $330,000). Podría incluir hasta un 7% adicional para gastos de cierre si se incluye el seguro hipotecario (Loan-To-Value máximo: 105%, sujeto a elegibilidad). La propiedad a adquirirse debe ser utilizada como residencia principal y habitada por una sola familia. El préstamo podrá combinarse con otros subsidios estatales o federales para cubrir los pagos de pronto y/o gastos de cierre, sujetos a disponibilidad. La tasa de interés inicial será de 5%.

La persona joven solicitante deberá cumplir con los siguientes requisitos:

1. Tener de 21 a 35 años de edad al momento de solicitar.
2. Haberse graduado de una institución acreditada dentro de los últimos 5 años (se requerirá diploma o certificación de grado).
3. Deberá ser empleado a tiempo completo o bajo contrato formal vigente (mínimo 6 meses de antigüedad o carta de oferta de empleo). Si es una persona trabajadora por cuenta propia deberá proveer historial comprobable de al menos 1 año.
4. Tener un mínimo de ingreso anual de $20,000 y un máximo de $200,000.
5. Contar con un historial de crédito positivo (600 puntos o más). En caso de no poseer historial de crédito o poseer historial limitado, podrá evidenciar crédito alterno mediante evidencia de pagos puntuales en obligaciones recurrentes, conforme a la Política de Crédito Vigente.

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La información de este contenido proviene de:

• Parámetros Principales publicados por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda
• Ley Núm. 87 de 1965, según enmendada
   

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