Un acto de represalia se da cuando una persona inquilina es coaccionada, intimidada, amenazada o se interfiere en su vivienda por reclamar o ejercer sus derechos. 

Los actos de represalias en casos de alquileres de vivienda son ilegales. 

Algunas de las manifestaciones de la represalia en alquileres son:

1. Desalojar forzosamente a la inquilina de la propiedad.

2. Sacar las pertenencias de la inquilina de la propiedad sin su consentimiento.

3. Impedir la entrada a la vivienda.

   • Por ejemplo: Si la inquilina presenta una querella por discrimen en la vivienda y la casera coloca un candado en el portón de entrada o cambia la cerradura de la vivienda.

4. Presentar una demanda de desahucio de manera injustificada.

   • Por ejemplo: Si estando el contrato vigente, la persona inquilina presenta alguna acción en el tribunal para reclamar sus derechos, tales como un Interdicto Posesorio, una querella bajo la Ley #140 de Remedios y Estados Provisionales de Derechos para que el casero realice las reparaciones necesarias y este presenta una demanda injustificadamente. 

5. Reducir o desconectar los servicios esenciales tales cómo agua y electricidad.

   • Por ejemplo: Si la inquilina solicita reparaciones necesarias o el mantenimiento de la vivienda a la casera, según pactado, y ésta decide limitar el acceso a servicios básicos, tales como agua o electricidad.

6. Aumentar el pago mensual del alquiler

   • Por ejemplo: Si estando el contrato vigente, la persona inquilina solicita a la casera que haga reparaciones necesarias a la vivienda y ésta aumenta la renta o solicita su desalojo injustificadamente.

7. Acciones que limiten el uso y disfrute de la vivienda tales cómo prohibir utilizar áreas o servicios que están incluidos en el alquiler

   • Por ejemplo: Si la inquilina presenta una querella por discrimen en la vivienda contra una asociación de residentes y esta toma decisiones que afectan su uso y disfrute.

8. No permitir visitas o incomodar a éstas

9. Retener la fianza sin justa causa

   • Por ejemplo: Si la persona inquilina no paga la renta dentro del término pactado y la casera decide retener la fianza, aunque no se acordó que la misma sería utilizada para eso. 

10. Dejar de hacer las reparaciones necesarias.

    • Por ejemplo: Si hay un desacuerdo entre la casera y la inquilina y esta se niega a realizar las reparaciones necesarias. 

11. Cobrar dinero  adicional e independiente de la renta

    • Por ejemplo: Si la persona inquilina solicita un acomodo razonable y la casera, la agencia que administra el subsidio, la agencia o persona que administra la propiedad o la asociación de residentes le cobra un monto por el acomodo razonable.

12. Otras acciones:

    • Si la persona casera entra en malos tratos con la inquilina por negarse a inspecciones o entrada en la propiedad.

    • Cualquier otra acción similar o en la misma línea que los ejemplos anteriores.

Si el alquiler se encuentra regulado por las protecciones de la Ley de Vivienda Justa usted puede presentar una querella ante HUD por las acciones hechas por la persona casera en su contra. Para más información sobre el tema puede acceder al siguiente enlace.

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