La  Ley Federal de Vivienda Justa ("Fair Housing Act") protege a las personas alcohólicas o con adicción a drogas contra el discrimen cuando están en el proceso de alquilar o ya viven en una casa alquilada.  

A la misma vez, La Ley Federal de Vivienda Justa prohíbe el discrimen por discapacidad o diversidad funcional. Se define discapacidad como un impedimento físico o mental que le limita en una o más actividades necesarias para vivir. Bajo dicha ley, el alcoholismo y la adicción a drogas están reconocidas como discapacidades, por lo cual se prohíbe la discriminación. 

Las personas que tengan como discapacidad la adicción a drogas (y no esté consumiendo o en adicción activa) y las personas alcohólicas tienen derecho a que se le provean las mismas oportunidades de acceder a una vivienda que le ofrecen a las personas sin discapacidades.

1. Que la persona haya completado con éxito el tratamiento de rehabilitación

2.  O que se encuentre activamente bajo un programa.

   • Debe proveer evidencia documental sobre esto.

1. Preguntarle a la persona por su discapacidad o la naturaleza de la capacidad cuando no se le hace esa pregunta a más nadie.

2. Le niegan información de la propiedad  a la persona o alguien que vive con ella por el mero hecho de vivir con discapacidad. 

3.  Le niegan rentar o vender la propiedad por causa del alcoholismo o la adicción a drogas. 

4. Le niegan la oportunidad de alquilar o comprar una casa porque estuvo en un hogar o centro de rehabilitación. 

5. En el contrato hay más exigencias de lo normal solo por el hecho de vivir con la adicción o haber sido adicto.. Como por ejemplo: rentas y fianzas más altas. 

6. No le dejan vivir en ciertas unidades o secciones de un complejo de vivienda por el tema del alcoholismo o la adicción a las drogas. 

7. Desalojar a la persona o alguien que vive con ella a través de un procedimiento de desahucio sólo por su alcoholismo o adicción a drogas.

8. Utilizan, de manera discriminatoria, anuncios o propaganda con el propósito de desalentar a la persona con discapacidad a solicitar una vivienda.

9. Perseguir a la persona o alguien que viva con ella solamente por el alcoholismo o la adicción a drogas.

10. Preguntar sobre sus tratamientos o medicamentos. 

11. Requerir que la persona viva en una unidad de vivienda donde todas las personas que viven allí sufren de adicción al alcohol o las drogas. 

Quien provea la vivienda no puede tomar decisiones basadas en el miedo, los estereotipos o generalizaciones de personas con discapacidades como el alcoholismo o adicción a drogas.

1. Imponer un código de conducta a todas las personas que interesen alquilar o comprar la propiedad. 

2. Hacer una evaluación previa a cada solicitante.

3. Preguntar información necesaria para establecer qué tipo de acomodo razonable o modificación solo si este tipo de acomodo o modificaciones tienen que ver con la discapacidad. Las personas que proveen las viviendas deben trabajar en esos acomodos razonables aunque no se pidan mediante los formularios establecidos. 

4. Someter a la persona inquilina a acciones disciplinarias, entre otras, por actitudes o situaciones violentas aunque hayan sido creadas por estar bajo la influencia del alcohol o sustancias controladas. 

Cualquier persona u organización que pertenezca o represente grupos protegidos y que crean haber sido víctimas de discrimen en la vivienda puede presentar una querella a la Oficina de Vivienda Justa e Igualdad de Oportunidades del Departamento de Vivienda Federal (HUD-FHEO). La HUD-FHEO  se encargará de investigar la situación y obtener remedios adecuados en casos de discrimen. 

La querella se puede presentar contra una agencia de gobierno, un banco, desarrolladores, personas dueñas de propiedades, aseguradoras, o realtors, entre otros. 

Para más información sobre la querella de discrimen, acceda aquí. 

La persona casera o la agencia que administra su subsidio no puede tomar represalias en su contra por quejarse ante cualquier acto de discrimen en su contra. Para más información sobre represalias visite aquí.

Acceda aquí al texto de la ley federal "Fair Housing Act".

El Programa de Alquileres Dignos de Ayuda Legal Puerto Rico cuenta con abogadas dispuestas a orientarle en el tema de alquileres. Si interesa saber más sobre sus derechos como inquilina, puede conectarse a nuestro chat y recibir apoyo legal en vivo de lunes a viernes de 9am a 5pm a través de ayudalegalpr.org o llamar gratis al (787) 957-3106.  

Encuentre aquí más información sobre derechos relacionados a la vivienda. 

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